Város-Ház FM Kft.

12 év - 12 felújítás

Egy 8 lépcsőházas, átvételekor rendkívül rossz állapotú zuglói társasház széles körű felújításának története

 

Társasház címe:  Budapest XIV. kerület, Róna u. 

A közös képviselői feladatok ellátásának kezdete: 2002

 

Előzmények

A társasházat a közös képviselet átvételekor rendkívül rossz anyagi helyzetben találtuk, gazdálkodása instabil volt, kötelezettségeit nem tudta határidőre teljesíteni. Ennél rosszabb már csak a műszaki állapota volt, mely a korábbi évek rossz gazdálkodása és hűtlen kezelése miatt azonnali intézkedéseket igényelt.

 

Az elvégzett felújítások

2003. Pályázati támogatással 4 lépcsőházban az elektromos fővezeték teljes cseréje
2004. Pályázati támogatással az elektromos fővezeték cseréje a további lépcsőházakban is
2005. Pályázati támogatással a gázhálózat cseréjének első üteme
2006. A gázhálózat cseréjének folytatása
2007. A gázhálózat cseréjének befejezése
2007. 8 db légópince teljes felújítása
2008. Kaputelefon-rendszer cseréje 6 épületben
2009. Kéményseprő járdarendszer kialakítása
2009. Kémények teljes állapotfelmérése, 16 db központi gyűjtőkémény béleltetése
2010. További 9 gyűjtőkémény béleltetése
2011. Az utolsó 7 db gyűjtőkémény béleltetése 3 db megszívó ventillátorral
2011. A 32 db kémény tetőn felüli szakaszának felújítása
2012. Lépcsőházi ablakok és hátsó kijárati ajtók cseréje
2013. Villámhárító és túlfeszültség-védelmi rendszer kiépítése
2015. Pályázati támogatással lépcsőházi bejárati portálok cseréje
2016. Lépcsőházak kifestése

 

A társasház jelenlegi helyzete

Az elmúlt években a rendkívül nagy összegű beruházások megvalósítása mellett sikerült a gazdálkodás stabilitását megteremteni, a társasháznak megfelelő mértékű pénzeszközei és tartalékai vannak. E jelentős felújítások a pályázati támogatások felkutatása és elnyerése, valamint a kintlevőségek hatékony, következetes behajtása nélkül nem lett volna biztosítható.

 

Jövő – a lakók és a közös képviselet tervei

Az eddigi felújítások tervezésénél elsődlegesen a biztonságos és rendeltetésszerű működést lehetővé tevő elektromos és gépészeti felújításokat helyeztük előtérbe, következő célunk a társasház külső hőszigetelése, és homlokzatának teljes felújítása.

Vissza a Társasházaink felújítása menüpontba