Közös képviselet, társasházkezelés professzionálisan
- LEENDŐ PARTNEREINKNEK /
Társasházaink felújításai
Büszkék vagyunk rá, hogy az általunk kezelt társasházaknál nemcsak a stabil gazdálkodásért és a korrekt ügyintézésért kedvelnek minket, hanem a felújításokat is első osztályú minőségben végeztetjük el, pályázati lehetőség esetén vissza nem térítendő pályázati támogatások igénybe vételével
Pénzügyi válságkezelés
Szeretjük a kihívásokat. Örülünk, ha segíthetünk nehéz anyagi helyzetbe került társasházak lakóinak sokrétű szakértelmünkkel, többéves tapasztalatunkkal, mivel mindig meg lehet találni a kiutat, ha ismerjük a lehetőségeket
Közös költség behajtása
Társasházainkban a közös költséget tisztességesen fizető lakók védelme, valamint a társasház zavartalan működtetésének biztosítása érdekében minden jogszerű eszközt felhasználva behajtjuk a tartozásokat
Ajánlatkérés
Ha Ön és lakókörnyezete szeretné, hogy társasházának megfelelő műszaki, pénzügyi és jogi felkészültséggel rendelkező, önmagával szemben is szigorú elvárásokat támasztó közös képviselete legyen, kérje ajánlatunkat
- ÜGYFELEINKNEK /
Ügyintézési információk
Nevek, címek, telefonszámok: igyekszünk megkönnyíteni Önöknek a rajtunk kívülálló ügyintézéseiket is, ezért összegyűjtöttük a leggyakrabban szükséges közműszolgáltatók és hatóságok adatait
Pénzügyi rendszer
Rendszerünkben minden tulajdonos tételesen megismerheti könyvelésünk szerinti egyéni befizetéseit és aktuális egyenlegét a társasházára vonatkozó pénzforgalmi adatokat
Online hibabejelentés
Ügyfeleink weboldalunkon keresztül jelezhetik számunkra az általunk kezelt társasházakra vonatkozó meghibásodásokat, mely bejelentésekről mi azonnal értesülünk és megtesszük a szükséges intézkedéseket
Ügyfélfogadás
Irodánk általános ügyfélfogadási rendjét, esetleges rendkívüli nyitvatartását, valamint elérhetőségeinket találhatja meg ezen az oldalon
Hírek
Az ingatlankezelést, közös képviseletet, társasházkezelést érintő hírek, szabályozások, tudnivalók és hasznos információk.
Hírek menüpontunk alatt olyan információkat olvashatnak, amik meghatározók lehetnek az ingatlankezelés és a közös képviselet területein, valamint hasznos tudnivalókkal szolgálhatnak a társasházi tulajdonosok számára is. Az érdeklődők nyomon követhetik a társasházakat érintő legfrissebb jogi, műszaki információkat és jogszabály-változásokat, amelyek a társasházak mindennapi életében is érzékelhetőek lehetnek. Célunk, hogy folyamatos és hiteles tájékoztatást nyújtsunk Önöknek az aktuális, törvényben lefektetett jogszabályokról, rendelkezésekről és egyéb (mindenkit érintő) hasznos adatokról is.
Kövessék folyamatosan frissülő híreinket, értesüljenek időben az aktualitásokról!
November 11-én lépett hatályba a 484/2020. (XI. 10.) Korm. rendelet (Magyar Közlöny 242. szám), amely "A koronavírus-világjárvány második hulláma elleni védekezésről" rendelkezik. Ebben a jogszabályban nem szerepeltek azonban a társasházakra vonatkozó jogszabályi előírások. Ezt a hiányt pótolta a november 16-án megjelent 502/2020. (XI. 16.) Kormányrendelet (Magyar Közlöny 248. szám), mely már a társasházakra vonatkozóan is konkrét előírásokat tartalmaz.
Tájékoztatjuk T. Ügyfeleinket,
A Fővárosi Közterület-fenntartó Zrt. (FKF) aktuális tájékoztatásában hírül adta, hogy a szelektív hulladékgyűjtés szigorítását tervezi. Tapasztalataik alapján megállapításra került ugyanis, hogy a társasházak lakói igen gyakran nem az előírásoknak megfelelően gyűjtik az újrahasznosítható hulladékokat. A lakóközösségek egyes tagjai a szelektív hulladék gyűjtőbe helyezik a nem oda tartozó kommunális hulladékokat, építési törmelékeket, és a használt műszaki cikkeket is.
A Fővárosi Közgyűlés ezzel a pályázattal kívánja a fővárosban örökségvédelem alatt álló épületek állagmegóvási munkáit támogatni. A vissza nem térítendő támogatás keretében végzett felújítási munkákra társasházak, lakásszövetkezetek jelentkezhetnek a pályázati kiírás 16.§ c) pontja szerint. A Fővárosi Önkormányzat a 2016. évi költségvetéséről szóló 6/2016. (III.3) Főv. Kgy. rendelet értelmében bruttó 165 millió forint fedezetet biztosít a támogatott munkák finanszírozására. A vissza nem térítendő támogatási összeg legfeljebb az elvégzendő munkák összköltségének 50%-a lehet!
Jelentős költségcsökkenést is eredményezhet a rendeletmódosítás, amely enyhít az érvényben lévő karbantartási és ellenőrzési kötelezettségeken. Ezzel csökkenhetnek a társasházak terhei, a megtakarítások pedig a fejlesztésekre is átcsoportosíthatóak lesznek. Mint mindig, most is érdemes előregondolkodni, hiszen 2020-ig szükséges lehet egyes liftek felújítása vagy cseréje, hogy azok képesek legyenek megfelelni a jövőben életbelépő szigorúbb előírásoknak.
A lakossági fogyasztók számára 2016. július elején lép életbe az EB által hozott új rendelet, ami szerint kizárólag kondenzációs kazánra adható ki új használatbavételi engedély. A nagy hatásfokú kazánok előnye, hogy hasznosítják a füst hőjét is - azonban drágábbak, mint az elterjedtebb típusok, ami a társasházak lakóközösségeit is jobban megterhelheti.
ÜGYFÉLKAPU
A jelszóvédett oldalakra történő belépéshez kérjük, használja az Ön részére megadott felhasználói nevet és jelszót. Rendszerünkben minden tulajdonos láthatja saját befizetéseit és egyenlegét, a társasháza pénzforgalmi adatait, valamint a dokumentumtárból a társasház közérdekű dokumentumai (pl.az alapító okirat, a szervezeti és működési szabályzat, a jegyzőkönyvek, biztosítási kötvény, az aktuális költségvetés és a beszámolók) is elérhetőek akár megtekintés, akár letöltés céljából.
Ügyfélfogadás
Telefonon Irodánk az alábbiak szerint fogadja ügyfeleink megkeresését, bejelentéseit:
Hétfő-Péntek: 9:00 - 15:00
Tel.: 06-1-781-6306
Személyes ügyfélfogadás, irodánkban átmenetileg szünetel.
Tájékoztatjuk T. Ügyfeleinket, hogy a koronavírus-helyzetre, és az annak alapján kihirdetett veszélyhelyzetre tekintettel irodánk - visszavonásig – felfüggesztette az ügyfelekkel való személyes konzultációkat, találkozókat.
A veszélyhelyzet miatt megváltozott működési rendünk ellenére irodánk természetesen továbbra is ellátja feladatait. Munkatársaink telefonon, e-mailen – miként eddig is – változatlanul készséggel állnak a T. Megbízóink, partnereink rendelkezésére.
Kérjük, hogy a fentiek miatt minden információt, dokumentumot elektronikus úton szíveskedjenek eljuttatni részünkre.